Terreno que Flamengo quer construir estádio vai a leilão com lance mínimo de R$ 138,2 milhões
O terreno do Gasômetro, alvo da ambição do Flamengo para a construção de seu novo estádio, será leiloado nesta quarta-feira, 31 de julho, às 14h30, no auditório do Centro Administrativo São Sebastião, no Rio de Janeiro. A venda pública do imóvel terá um lance mínimo estipulado em R$138.195.000,00, conforme decretado pela Prefeitura do Rio.
A área, anteriormente pertencente a um fundo privado gerido pela Caixa Econômica Federal, foi desapropriada pelo prefeito Eduardo Paes. A decisão de levar o terreno a leilão ocorreu após um impasse nas negociações diretas entre o Flamengo e a Caixa, que não resultaram em um acordo financeiro.
Recentemente, o processo enfrentou uma série de obstáculos judiciais. Uma liminar, que havia suspendido o leilão, foi derrubada pelo desembargador Guilherme Calmon Nogueira da Gama, do Tribunal Regional Federal da 2ª Região. Em sua decisão, o magistrado destacou que a suspensão iminente do leilão poderia prejudicar gravemente o interesse público, ao comprometer a revitalização da área portuária do Rio, que há tempos se encontra abandonada e contaminada.
A liminar que impediu inicialmente o leilão havia sido concedida pelo juiz Marcelo Barbi Gonçalves da 7ª Vara Federal, em resposta a uma ação popular que questionava a legalidade do decreto de desapropriação. No entanto, após o recurso da Procuradoria Geral do Município, a decisão foi revertida, permitindo a realização da hasta pública.
A Caixa Econômica e o FII PM (Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha) alegaram em seu recurso que a desapropriação tinha como objetivo favorecer o Flamengo e comprometer negociações privadas. Apesar disso, o desembargador Sérgio Schwaitzer rejeitou essa alegação, confirmando a legalidade do processo e a possibilidade de novos concorrentes no leilão.
Portanto, o leilão do terreno, com o valor mínimo de R$138,2 milhões e a condição de construção de um estádio, segue confirmado para hoje, prometendo novas etapas para o desenvolvimento da área e para o futuro do Flamengo.