Cidade do Espírito Santo surpreende como a segunda que mais valorizou imóveis no Brasil

A valorização imobiliária tem sido um indicativo importante para investidores em busca de oportunidades no mercado. Em um ranking recente da Inteligência Financeira, Vila Velha, no Espírito Santo, destacou-se como a segunda cidade com maior aumento no valor dos imóveis no Brasil nos últimos cinco anos.

O estudo revela que Vila Velha registrou uma impressionante alta de 38,06% nos preços de imóveis, ajustada pela inflação. Essa valorização é a segunda mais alta do país, ficando atrás apenas de Itapema, em Santa Catarina, com uma variação nominal de 86,35% e real de 41,30%.

Entre os fatores que impulsionaram essa valorização estão a qualidade de vida, infraestrutura de ponta e um ambiente econômico favorável. Vila Velha tem se destacado não apenas pelo crescimento econômico, mas também pela sua localização estratégica e proximidade com Vitória, a capital do estado.

O mercado imobiliário de Vila Velha está aquecido, refletido na construção de novas unidades residenciais e comerciais. Dados do 42º Censo Imobiliário do Sinduscon-ES mostram que a cidade lidera os lançamentos no Espírito Santo, com 48,9% de todos os novos empreendimentos realizados no segundo semestre de 2023.

Especialistas alertam, no entanto, que a alta expressiva dos preços não garante que a valorização continue nos próximos anos. É fundamental considerar a volatilidade do mercado e o ciclo de investimento ao planejar a compra de imóveis.

Para investidores, Vila Velha representa uma excelente oportunidade devido à sua valorização contínua e ao ambiente de negócios favorável. Contudo, é essencial analisar tendências de longo prazo e os fatores macroeconômicos antes de realizar investimentos significativos.