O índice FipeZap, que monitora o mercado imobiliário em mais de 50 cidades brasileiras, revelou um desempenho notável para Curitiba em abril. A capital paranaense liderou o crescimento nacional com um impressionante aumento de 2,18% nas vendas de imóveis. Este resultado é particularmente significativo em um contexto onde o mercado imobiliário apresentou um crescimento geral de 0,66% no mesmo mês, superando o aumento de 0,64% observado em março.
Curitiba tem se destacado no cenário imobiliário desde 2022, com uma notável expansão nas ofertas de empreendimentos de luxo. Em 2023, a cidade estabeleceu novos recordes de vendas nesse segmento, consolidando sua posição de liderança e atraindo ainda mais atenção para o seu mercado imobiliário.
Por que o Mercado Imobiliário em Curitiba está em Alta?
O mercado imobiliário de Curitiba tem se destacado por diversos motivos. Segundo o Índice de Gestão Municipal (IDGM), criado pela consultoria Macroplan, a cidade é reconhecida como a melhor capital para se viver no Brasil. Esse índice avalia 15 aspectos essenciais, como segurança, saúde, educação e saneamento básico, em comparação com as 100 maiores cidades do país.
Adicionalmente, a localização estratégica de Curitiba, que oferece excelentes conexões com outros municípios do estado, é um atrativo para investidores. A cidade conta com uma infraestrutura sólida e elevados índices de desenvolvimento, tornando-a uma opção desejável tanto para residências quanto para a instalação de novas empresas. Esses fatores combinados têm contribuído significativamente para o sucesso e a expansão do mercado imobiliário na capital paranaense.
Quais São os Diferenciais do Mercado Imobiliário Curitibano?
A diversidade do mercado imobiliário em Curitiba é um de seus principais atrativos. A cidade oferece uma ampla gama de imóveis, desde casarões restaurados até microapartamentos modernos, com projetos que valorizam práticas sustentáveis e de restauração histórica. Essa variedade atende a diferentes gostos e necessidades, ampliando o leque de opções para os compradores.
- Casarões restaurados
- Microapartamentos modernos
- Práticas sustentáveis
- Projetos de restauração histórica
Como a Acessibilidade Impulsiona o Mercado?
A acessibilidade dos imóveis é um fator crucial para o dinamismo do mercado imobiliário de Curitiba. Embora os preços tenham aumentado, eles continuam em níveis que não são proibitivos, o que facilita a aquisição para uma ampla gama de compradores. A recente redução nas taxas de juros também tem contribuído, permitindo que até famílias com menor poder aquisitivo realizem o sonho da casa própria com maior facilidade.
Adicionalmente, Curitiba se destaca no Índice Sebrae de Desenvolvimento Econômico Local, onde ocupa a segunda posição entre as melhores cidades brasileiras para abrir um negócio, ficando atrás apenas de São Paulo. A cidade também figura entre as cinco principais em termos de contratações, o que reforça a confiança dos investidores no setor imobiliário local. Esses aspectos tornam Curitiba um mercado promissor e atraente tanto para novos residentes quanto para investidores.