Como não errar na hora de precificar seu imóvel e fazer a escolha certa do valor?

Uma pesquisa recente realizada pelo Datafolha, em parceria com o Grupo QuintoAndar, revela que 65% dos brasileiros já deixaram de alugar, comprar ou vender um imóvel por medo de fazer um mau negócio devido ao preço. A falta de informações precisas no mercado imobiliário é apontada como uma das principais dificuldades pelos entrevistados.

Segundo o estudo, 84% das pessoas enfrentam problemas para obter dados confiáveis sobre a precificação adequada de um imóvel. As maiores dificuldades incluem encontrar fontes de informação (média 6,4), saber se o preço é justo (média 6,4) e avaliar o impacto de melhorias feitas no imóvel (média 6,3).

Além disso, a cultura de sobreprecificação é um erro comum. Mais da metade dos proprietários (56%) admite colocar o preço acima do desejado, esperando descontos nas negociações. Essa estratégia pode afastar compradores e prolongar o tempo de anúncio do imóvel, forçando uma eventual redução do preço.

Ao avaliar um imóvel, 56% dos entrevistados consideram o preço o fator mais importante na decisão, superando aspectos como problemas estruturais e adequação às necessidades. Para garantir uma precificação correta, é essencial realizar uma pesquisa detalhada. Comparar com imóveis similares e utilizar plataformas como QuintoAndar e Imóvel Web são passos recomendados.

Por fim, manter o imóvel limpo e organizado durante visitas e garantir que suas características sejam bem apresentadas pode aumentar as chances de venda ou locação. Com essas orientações, proprietários podem evitar erros na precificação e atrair mais interessados.