O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida registrou um crescimento significativo em 2023, conforme dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O destaque fica por conta da possibilidade de realizar financiamentos imobiliários através do FGTS.
No último ano, os financiamentos imobiliários via FGTS apresentaram um expressivo aumento de 59%, alcançando o montante recorde de R$98 bilhões. Este valor representa o pico desde o início da série histórica em 2006, marcando uma considerável elevação em relação aos R$62 bilhões financiados em 2022.
O cenário não se limitou apenas ao programa Minha Casa, Minha Vida, mas teve um impacto positivo no mercado imobiliário como um todo. O crédito imobiliário total em 2023 atingiu R$251 bilhões, um aumento de 4% em comparação ao ano anterior, movimentando cerca de 994 mil unidades imobiliárias.
O ano de 2023 marcou a retomada do Minha Casa, Minha Vida, liderada pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, que optou por revitalizar o programa após descartar a iniciativa anterior, Casa Verde Amarela. As mudanças incluíram mais recursos e novas regras, permitindo que o programa contemplasse a compra de imóveis de até R$350 mil para famílias com renda de até R$8 mil.
Com financiamentos oferecendo juros mais baixos e subsídios para famílias de baixa renda, as expectativas para 2024 são otimistas. Espera-se que os valores destinados à habitação pelo FGTS ultrapassem os R$100 bilhões, indicando uma contínua expansão e aquecimento do mercado imobiliário. O setor, impulsionado por iniciativas governamentais, promete continuar desempenhando um papel fundamental no acesso à moradia para milhares de brasileiros.