Orçamento do FGTS de 2025 foi aprovado: R$ 124 bilhões para financiamento de imóveis
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou, nesta quinta-feira (31), um orçamento de R$ 124,4 bilhões para o financiamento de imóveis em 2025. O montante é levemente inferior ao orçamento de R$ 126,3 bilhões reservado para 2024. Essa verba é fundamental para os programas Minha Casa Minha Vida e Pró-Cotista, que visam facilitar a aquisição de moradias para a população.
Além disso, o programa Pró-Moradia, focado em atender pessoas em vulnerabilidade social, contará com um orçamento de R$ 2,4 bilhões destinados a obras de urbanização de favelas e contenção de encostas. O ministro das Cidades, Jader Filho, mencionou a intenção de aumentar o orçamento de moradia para R$ 130 bilhões, visando superar a meta de contratação do Minha Casa Minha Vida até 2026.
O Conselho também anunciou mudanças nas faixas de contratação do Minha Casa Minha Vida. A participação da faixa 3, destinada a famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, caiu de 38% para 32%. Em contrapartida, as contratações nas faixas 1 e 2 aumentarão, com 213,6 mil e 169,5 mil unidades, respectivamente.
Essas alterações se devem a novas restrições nas regras de financiamento de imóveis usados. O limite máximo do valor dos imóveis foi reduzido para R$ 270 mil, com a cota de financiamento limitada a 50% nas regiões Sul e Sudeste. Com isso, espera-se que a proporção de imóveis usados financiados caia de 26% para 17%.
No total, o orçamento aprovado pelo Conselho, incluindo investimentos em moradia, saneamento e infraestrutura, alcança R$ 142,3 bilhões. Para o setor de saneamento, foram destinados R$ 7,5 bilhões, e para infraestrutura urbana, cerca de R$ 8 bilhões.